Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 31 ter Route de Saint-Claude, 41350 Vineuil, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°31 bis mais supérieur de 22.67 % à celui du n°31.Cette maison est une construction de 2018,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 31 ter Route de Saint-Claude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Route de Saint-Claude, le prix moyen des maisons s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 31 ter Route de Saint-Claude se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Vineuil, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 ter Route de Saint-Claude se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de Vineuil et 17.1 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vineuil baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 31 ter Route de Saint-Claude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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