33 Route de Saint-Claude, 41350 Vineuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Route de Saint-Claude, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², supérieur de 4.73 % à celui du n°31 ter et de n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 33 Route de Saint-Claude, 41350 Vineuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léry à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Noëls à 1443 mètres
- - Ecole élémentaire Les Noëls à 1440 mètres
Ventes au 33 Route de Saint-Claude
Une vente a été recensée au 33 Route de Saint-Claude. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Route de Saint-Claude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Route de Saint-Claude, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Route de Saint-Claude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Route de Saint-Claude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route de Saint-Claude dans son marché local
Prix du 33 Route de Saint-Claude par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Claude, le prix moyen des maisons s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 33 Route de Saint-Claude se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route de Saint-Claude par rapport à Vineuil et à Loir-et-Cher
À Vineuil, le prix moyen des maisons atteint 2 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route de Saint-Claude se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Vineuil et 23.96 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vineuil a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 600 € au 33 Route de Saint-Claude à Vineuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 490 € en assurant vous-même les visites, ou 1 245 € si le professionnel les prend en charge.
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