Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Rue du Tertre, 41350 Vineuil, affiche un prix moyen de 2 579 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 200 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Les 5 ventes au 1 Rue du Tertre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Tertre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 1 Rue du Tertre se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Vineuil, le prix moyen des appartements atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Tertre se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Vineuil et 40.54 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vineuil augmenté de 1.63 % sur 1 an et augmenté de 68.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 458 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 743 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Tertre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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