Chemin des Crazats, 42160 Andrézieux-Bouthéon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Crazats, 42160 Andrézieux-Bouthéon, affiche un prix moyen de 1 901 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Crazats dans son marché local
Prix Chemin des Crazats par rapport à Andrézieux-Bouthéon et à Loire
À Andrézieux-Bouthéon, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Crazats se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de Andrézieux-Bouthéon et 8.94 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Crazats à Andrézieux-Bouthéon
Le loyer moyen estimé Chemin des Crazats est de 14.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 16.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.85 % au loyer moyen estimé à Andrézieux-Bouthéon, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andrézieux-Bouthéon a baissé de 32 % sur 1 an et baissé de 29.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 869 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 596 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Crazats
Les ventes enregistrées Chemin des Crazats témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Crazats
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée à 175 mètres
- - Bouthéon à 1190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 654 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 371 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Desgranges à 353 mètres
- - Ecole primaire Paul Eluard à 299 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Crazats
Adresses Chemin des Crazats
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Crazats, classées par tranches de numéros.
