Esplanade des Inventeurs, 42160 Andrézieux-Bouthéon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Esplanade des Inventeurs, 42160 Andrézieux-Bouthéon, affiche un prix moyen de 2 274 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Esplanade des Inventeurs dans son marché local
Prix Esplanade des Inventeurs par rapport à Andrézieux-Bouthéon et à Loire
À Andrézieux-Bouthéon, le prix moyen des appartements atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des appartements Esplanade des Inventeurs se situe 29.2 % au-dessus de la moyenne de Andrézieux-Bouthéon et 30.46 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Esplanade des Inventeurs à Andrézieux-Bouthéon
Le loyer moyen estimé Esplanade des Inventeurs est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 16.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Andrézieux-Bouthéon, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andrézieux-Bouthéon a baissé de 32.19 % sur 1 an et baissé de 29.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 869 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 596 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Esplanade des Inventeurs
Les ventes enregistrées Esplanade des Inventeurs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Esplanade des Inventeurs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Pt De L'avion à 307 mètres
- - Bouthéon à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 634 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 822 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Desgranges à 819 mètres
- - Ecole Primaire Arthur Rimbaud à 553 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Esplanade des Inventeurs
Adresses Esplanade des Inventeurs
Retrouvez ci-dessous les adresses Esplanade des Inventeurs, classées par tranches de numéros.
