4 Impasse Jean Simand, 42160 Andrézieux-Bouthéon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 778 €

de 1 961 € à 3 438 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Impasse Jean Simand, 42160 Andrézieux-Bouthéon, affiche un prix moyen de 2 778 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 4 Impasse Jean Simand, 42160 Andrézieux-Bouthéon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Bourg d'Andrézieux.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Du Forez à 426 mètres
- Andrézieux-Bouthéon à 413 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1074 mètres
- Collège Jacques Prévert à 1223 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 280 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse Jean Simand

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Jean Simand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse Jean Simand dans son marché local

Prix du 4 Impasse Jean Simand par rapport à la voie

Sur Impasse Jean Simand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 781 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 4 Impasse Jean Simand se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse Jean Simand par rapport à Andrézieux-Bouthéon et à Loire

À Andrézieux-Bouthéon, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Jean Simand se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de Andrézieux-Bouthéon et 32.73 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrézieux-Bouthéon a baissé de 3.6 % sur 1 an et baissé de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Hippolyte Sauzéa, 42160 Andrézieux-Bouthéon(2,860 €)

Place Jean Simand, 42160 Andrézieux-Bouthéon(2,779 €)

Rue Honoré d'Urfé, 42160 Andrézieux-Bouthéon(2,716 €)

Rue Marcellin Girinon, 42160 Andrézieux-Bouthéon(2,756 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse Jean Simand

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse Jean Simand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.