Rue Hippolyte Sauzéa, 42160 Andrézieux-Bouthéon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Hippolyte Sauzéa, 42160 Andrézieux-Bouthéon, affiche un prix moyen de 1 633 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Hippolyte Sauzéa dans son marché local
Prix Rue Hippolyte Sauzéa par rapport à Andrézieux-Bouthéon et à Loire
À Andrézieux-Bouthéon, le prix moyen des appartements atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Hippolyte Sauzéa se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de Andrézieux-Bouthéon et 6.26 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Hippolyte Sauzéa à Andrézieux-Bouthéon
Le loyer moyen estimé Rue Hippolyte Sauzéa est de 13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 14.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.69 % au loyer moyen estimé à Andrézieux-Bouthéon, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andrézieux-Bouthéon a baissé de 32.08 % sur 1 an et baissé de 29.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 869 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 596 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Hippolyte Sauzéa
Les ventes enregistrées Rue Hippolyte Sauzéa témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Hippolyte Sauzéa
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Du Forez à 370 mètres
- - Andrézieux-Bouthéon à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1013 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 1161 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Desgranges à 1466 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 234 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Hippolyte Sauzéa
Adresses Rue Hippolyte Sauzéa
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Hippolyte Sauzéa, classées par tranches de numéros.
