Rue Marcellin Girinon, 42160 Andrézieux-Bouthéon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marcellin Girinon, 42160 Andrézieux-Bouthéon, affiche un prix moyen de 1 809 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marcellin Girinon dans son marché local
Prix Rue Marcellin Girinon par rapport à Andrézieux-Bouthéon et à Loire
À Andrézieux-Bouthéon, le prix moyen des appartements atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marcellin Girinon se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de Andrézieux-Bouthéon et 3.85 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marcellin Girinon à Andrézieux-Bouthéon
Le loyer moyen estimé Rue Marcellin Girinon est de 13.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 15.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.3 % au loyer moyen estimé à Andrézieux-Bouthéon, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andrézieux-Bouthéon a baissé de 32.08 % sur 1 an et baissé de 29.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 869 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 596 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marcellin Girinon
Les ventes enregistrées Rue Marcellin Girinon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marcellin Girinon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Du Forez à 276 mètres
- - Andrézieux-Bouthéon à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 935 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 1109 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Desgranges à 1409 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 113 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marcellin Girinon
Adresses Rue Marcellin Girinon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marcellin Girinon, classées par tranches de numéros.
