3 Place Jean Simand, 42160 Andrézieux-Bouthéon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 784 €

de 1 965 € à 3 445 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Place Jean Simand, 42160 Andrézieux-Bouthéon, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Place Jean Simand, 42160 Andrézieux-Bouthéon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bourg d'Andrézieux.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Andrezieux à 421 mètres
- Andrézieux-Bouthéon à 404 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1079 mètres
- Collège Jacques Prévert à 1230 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 280 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place Jean Simand

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Jean Simand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place Jean Simand dans son marché local

Prix du 3 Place Jean Simand par rapport à la voie

Sur Place Jean Simand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 3 Place Jean Simand se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place Jean Simand par rapport à Andrézieux-Bouthéon et à Loire

À Andrézieux-Bouthéon, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Jean Simand se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de Andrézieux-Bouthéon et 33.01 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrézieux-Bouthéon a baissé de 3.6 % sur 1 an et baissé de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcellin Girinon, 42160 Andrézieux-Bouthéon(2,756 €)

Rue Honoré d'Urfé, 42160 Andrézieux-Bouthéon(2,716 €)

Rue Hippolyte Sauzéa, 42160 Andrézieux-Bouthéon(2,860 €)

Impasse du Furan, 42160 Andrézieux-Bouthéon(2,522 €)

Biens en vente à proximité du 3 Place Jean Simand

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place Jean Simand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.