41 Rue de Beauregard, 42160 Andrézieux-Bouthéon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de Beauregard, affiche un prix moyen de 2 902 €/m², supérieur de 6.97 % à celui du n°43 et du 6.93 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 41 Rue de Beauregard, 42160 Andrézieux-Bouthéon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Nord Bouthéon Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Rapeau à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 1072 mètres
- - Lycée général et technologique François Mauriac-Forez à 985 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 324 mètres
Ventes au 41 Rue de Beauregard
Les 2 ventes au 41 Rue de Beauregard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de Beauregard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de Beauregard dans son marché local
Prix du 41 Rue de Beauregard par rapport à la voie
Sur Rue de Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 902 €/m², le 41 Rue de Beauregard se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de Beauregard par rapport à Andrézieux-Bouthéon et à Loire
À Andrézieux-Bouthéon, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de Beauregard se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de Andrézieux-Bouthéon et 49.51 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrézieux-Bouthéon a baissé de 3.6 % sur 1 an et baissé de 1.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
