Rue de Beauregard, 42160 Andrézieux-Bouthéon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Beauregard, 42160 Andrézieux-Bouthéon, affiche un prix moyen de 1 487 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Beauregard dans son marché local
Prix Rue de Beauregard par rapport à Andrézieux-Bouthéon et à Loire
À Andrézieux-Bouthéon, le prix moyen des appartements atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Beauregard se situe 15.66 % en dessous de la moyenne de Andrézieux-Bouthéon et 14.64 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Beauregard à Andrézieux-Bouthéon
Le loyer moyen estimé Rue de Beauregard est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Andrézieux-Bouthéon, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andrézieux-Bouthéon a baissé de 32.08 % sur 1 an et baissé de 29.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 869 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 596 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Beauregard
Les ventes enregistrées Rue de Beauregard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Beauregard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boutheon Centre à 166 mètres
- - Bouthéon à 2176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1694 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 1421 mètres
- - Lycée général et technologique François Mauriac-Forez à 1391 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 129 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Beauregard
Adresses Rue de Beauregard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Beauregard, classées par tranches de numéros.
