5 bis Rue de Beauregard, 42160 Andrézieux-Bouthéon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue de Beauregard, affiche un prix moyen de 2 659 €/m², supérieur de 10.56 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.52 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 5 bis Rue de Beauregard, 42160 Andrézieux-Bouthéon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Nord Bouthéon Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0278 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boutheon Centre à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 107 mètres
Ventes au 5 bis Rue de Beauregard
Les 2 ventes au 5 bis Rue de Beauregard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue de Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue de Beauregard, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue de Beauregard dans son marché local
Prix du 5 bis Rue de Beauregard par rapport à la voie
Sur Rue de Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 5 bis Rue de Beauregard se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue de Beauregard par rapport à Andrézieux-Bouthéon et à Loire
À Andrézieux-Bouthéon, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue de Beauregard se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Andrézieux-Bouthéon et 36.99 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrézieux-Bouthéon a baissé de 3.6 % sur 1 an et baissé de 1.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
