36 Rue des Vals, 42160 Andrézieux-Bouthéon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Vals, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², inférieur de 14.72 % à celui du n°34 bis et du 14.88 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 36 Rue des Vals, 42160 Andrézieux-Bouthéon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Nord Bouthéon Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dojo Andrezieux à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 938 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 655 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Desgranges à 596 mètres
- - Ecole primaire Paul Eluard à 583 mètres
Ventes au 36 Rue des Vals
Les 2 ventes au 36 Rue des Vals donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue des Vals
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 36 Rue des Vals. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Vals
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Vals complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Vals dans son marché local
Prix du 36 Rue des Vals par rapport à la voie
Sur Rue des Vals, le prix moyen des maisons s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 36 Rue des Vals se situe 17.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Vals par rapport à Andrézieux-Bouthéon et à Loire
À Andrézieux-Bouthéon, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Vals se situe 18.04 % en dessous de la moyenne de Andrézieux-Bouthéon et 12.57 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrézieux-Bouthéon a baissé de 3.6 % sur 1 an et baissé de 1.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
