Avenue de Veauche, 42160 Andrézieux-Bouthéon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Veauche, 42160 Andrézieux-Bouthéon, affiche un prix moyen de 1 824 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 75 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Veauche dans son marché local
Prix Avenue de Veauche par rapport à Andrézieux-Bouthéon et à Loire
À Andrézieux-Bouthéon, le prix moyen des appartements atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Veauche se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Andrézieux-Bouthéon et 4.71 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Veauche à Andrézieux-Bouthéon
Le loyer moyen estimé Avenue de Veauche est de 13.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.67 € à 15.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.73 % au loyer moyen estimé à Andrézieux-Bouthéon, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andrézieux-Bouthéon a baissé de 32.08 % sur 1 an et baissé de 29.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 869 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 596 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Veauche
Les ventes enregistrées Avenue de Veauche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Veauche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dojo Andrezieux à 168 mètres
- - Bouthéon à 1273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 880 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 599 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Desgranges à 483 mètres
- - Ecole primaire Paul Eluard à 527 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Veauche
Adresses Avenue de Veauche
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Veauche, classées par tranches de numéros.
