18 rue du confluent, 42160 Andrézieux-Bouthéon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 785 €

de 1 959 € à 3 435 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 rue du confluent, 42160 Andrézieux-Bouthéon, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², supérieur de 4.94 % à celui du n°15 et de 4.62 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 18 rue du confluent, 42160 Andrézieux-Bouthéon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bourg d'Andrézieux.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Sur La Loire à 442 mètres
- Andrézieux-Bouthéon à 561 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 432 mètres

Absence de ventes récentes au 18 rue du confluent

Aucune vente n'a été recensée au 18 rue du confluent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 rue du confluent dans son marché local

Prix du 18 rue du confluent par rapport à la voie

Sur rue du confluent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 18 rue du confluent se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 rue du confluent par rapport à Andrézieux-Bouthéon et à Loire

À Andrézieux-Bouthéon, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue du confluent se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de Andrézieux-Bouthéon et 33.06 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrézieux-Bouthéon a baissé de 3.6 % sur 1 an et baissé de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Jean Simand, 42160 Andrézieux-Bouthéon(2,781 €)

Rue Marcellin Girinon, 42160 Andrézieux-Bouthéon(2,756 €)

Allée de l'Orchidée, 42160 Andrézieux-Bouthéon(2,741 €)

Place Jean Simand, 42160 Andrézieux-Bouthéon(2,779 €)

Biens en vente à proximité du 18 rue du confluent

Les biens actuellement en vente autour du 18 rue du confluent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.