13 Rue Honoré d'Urfé, 42160 Andrézieux-Bouthéon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Honoré d'Urfé, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°10 et de n°11.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Honoré d'Urfé, 42160 Andrézieux-Bouthéon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Bourg d'Andrézieux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 188 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Sur La Loire à 390 mètres
- - Andrézieux-Bouthéon à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1055 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 1177 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Honoré d'Urfé
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Honoré d'Urfé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Honoré d'Urfé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Honoré d'Urfé, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Honoré d'Urfé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Honoré d'Urfé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Honoré d'Urfé dans son marché local
Prix du 13 Rue Honoré d'Urfé par rapport à la voie
Sur Rue Honoré d'Urfé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 13 Rue Honoré d'Urfé se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Honoré d'Urfé par rapport à Andrézieux-Bouthéon et à Loire
À Andrézieux-Bouthéon, le prix moyen des appartements atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Honoré d'Urfé se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de Andrézieux-Bouthéon et 9.41 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Honoré d'Urfé à Andrézieux-Bouthéon
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Honoré d'Urfé est de 12.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 15.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.33 % au loyer moyen estimé à Andrézieux-Bouthéon, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andrézieux-Bouthéon a baissé de 32.08 % sur 1 an et baissé de 29.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 869 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 596 €/m² au premier semestre 2025.
