7 bis Rue Marcellin Girinon, 42160 Andrézieux-Bouthéon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Marcellin Girinon, affiche un prix moyen de 2 829 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°12 mais supérieur de 11.73 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 7 bis Rue Marcellin Girinon, 42160 Andrézieux-Bouthéon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bourg d'Andrézieux.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Du Forez à 277 mètres
- - Andrézieux-Bouthéon à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 939 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 1113 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Marcellin Girinon
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Marcellin Girinon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Marcellin Girinon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Marcellin Girinon, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Marcellin Girinon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Marcellin Girinon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Marcellin Girinon dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Marcellin Girinon par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Girinon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 7 bis Rue Marcellin Girinon se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Marcellin Girinon par rapport à Andrézieux-Bouthéon et à Loire
À Andrézieux-Bouthéon, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Marcellin Girinon se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de Andrézieux-Bouthéon et 45.75 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrézieux-Bouthéon a baissé de 3.6 % sur 1 an et baissé de 1.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
