Rue Paul Grousset, 42160 Andrézieux-Bouthéon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Paul Grousset, 42160 Andrézieux-Bouthéon, affiche un prix moyen de 2 244 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Paul Grousset dans son marché local
Prix Rue Paul Grousset par rapport à Andrézieux-Bouthéon et à Loire
À Andrézieux-Bouthéon, le prix moyen des appartements atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Paul Grousset se situe 27.28 % au-dessus de la moyenne de Andrézieux-Bouthéon et 28.82 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Paul Grousset à Andrézieux-Bouthéon
Le loyer moyen estimé Rue Paul Grousset est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 16.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Andrézieux-Bouthéon, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andrézieux-Bouthéon a baissé de 32.08 % sur 1 an et baissé de 29.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 869 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 596 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Paul Grousset
Les ventes enregistrées Rue Paul Grousset témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Paul Grousset
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Racine à 261 mètres
- - Andrézieux-Bouthéon à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 332 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 610 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Desgranges à 774 mètres
- - Ecole Primaire Arthur Rimbaud à 413 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Paul Grousset
Adresses Rue Paul Grousset
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Paul Grousset, classées par tranches de numéros.
