37 Rue de Corbines, 42130 Boën-sur-Lignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de Corbines, affiche un prix moyen de 958 €/m², identique à celui du n°35 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue de Corbines, 42130 Boën-sur-Lignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Boën-sur-Lignon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'argentière à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Place Rolle à 787 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de Corbines
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de Corbines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Corbines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Corbines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Corbines dans son marché local
Prix du 37 Rue de Corbines par rapport à la voie
Sur Rue de Corbines, le prix moyen des appartements s'établit à 958 €/m². Avec un prix moyen de 958 €/m², le 37 Rue de Corbines se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Corbines par rapport à Boën-sur-Lignon et à Loire
À Boën-sur-Lignon, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue de Corbines se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de Boën-sur-Lignon et 45.01 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue de Corbines à Boën-sur-Lignon
Le loyer moyen estimé au 37 Rue de Corbines est de 9.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.78 € à 10.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Boën-sur-Lignon, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boën-sur-Lignon a baissé de 13.09 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 541 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 275 €/m² au premier semestre 2025.
