4 Rue de Corbines, 42130 Boën-sur-Lignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Corbines, affiche un prix moyen de 958 €/m², identique à celui du n°37 et de n°35.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Corbines, 42130 Boën-sur-Lignon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1953, situé dans le quartier Boën-sur-Lignon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 361 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'argentière à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Place Rolle à 806 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Corbines
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Corbines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Corbines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue de Corbines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Corbines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Corbines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Corbines dans son marché local
Prix du 4 Rue de Corbines par rapport à la voie
Sur Rue de Corbines, le prix moyen des appartements s'établit à 958 €/m². Avec un prix moyen de 958 €/m², le 4 Rue de Corbines se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Corbines par rapport à Boën-sur-Lignon et à Loire
À Boën-sur-Lignon, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Corbines se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de Boën-sur-Lignon et 45.01 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Corbines à Boën-sur-Lignon
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Corbines est de 9.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.78 € à 10.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Boën-sur-Lignon, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boën-sur-Lignon a baissé de 13.09 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 541 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 275 €/m² au premier semestre 2025.
