6 Rue Gustave Labrosse, 42130 Boën-sur-Lignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Gustave Labrosse, affiche un prix moyen de 1 018 €/m², supérieur de 7.16 % à celui du n°7 et de n°19.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Gustave Labrosse, 42130 Boën-sur-Lignon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Boën-sur-Lignon.
1 niveau - 55 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 162 mètres
- - Boën-sur-Lignon à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Astrée à 981 mètres
- - Lycée général l'Astrée à 981 mètres
- - Ecole primaire Place Rolle à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Gustave Labrosse
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Gustave Labrosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Gustave Labrosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Gustave Labrosse, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Gustave Labrosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Gustave Labrosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Gustave Labrosse dans son marché local
Prix du 6 Rue Gustave Labrosse par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Labrosse, le prix moyen des appartements s'établit à 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 018 €/m², le 6 Rue Gustave Labrosse se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Gustave Labrosse par rapport à Boën-sur-Lignon et à Loire
À Boën-sur-Lignon, le prix moyen des appartements atteint 1 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Gustave Labrosse se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de Boën-sur-Lignon et 41.66 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Gustave Labrosse à Boën-sur-Lignon
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Gustave Labrosse est de 9.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.78 € à 11.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.09 % au loyer moyen estimé à Boën-sur-Lignon, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boën-sur-Lignon a baissé de 12.78 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 541 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 275 €/m² au premier semestre 2025.
