2 e Allée de Floreal, 42700 Firminy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 e Allée de Floreal, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction de 2012,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 e Allée de Floreal, 42700 Firminy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Bas Mas.
2 niveaux - 3 logements - 367 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0900 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Boissier à 171 mètres
- - Firminy à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé saint firmin à 570 mètres
- - Lycée général et technologique Jacob Holtzer à 449 mètres
- - Ecole maternelle Le Mas à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Le Mas à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 2 e Allée de Floreal
Aucune vente n'a été recensée au 2 e Allée de Floreal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 e Allée de Floreal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 e Allée de Floreal, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 e Allée de Floreal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 e Allée de Floreal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 e Allée de Floreal dans son marché local
Prix du 2 e Allée de Floreal par rapport à la voie
Sur Allée de Floreal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 2 e Allée de Floreal se situe 12.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 e Allée de Floreal par rapport à Firminy et à Loire
À Firminy, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 e Allée de Floreal se situe 31.39 % au-dessus de la moyenne de Firminy et 7.6 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Firminy a baissé de 27.35 % sur 1 an et baissé de 25.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au premier semestre 2020 à 2 433 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 150 € au 2 e Allée de Floreal à Firminy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 904 € en assurant vous-même les visites, ou 1 452 € si le professionnel les prend en charge.
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