Impasse des Lilas, 42700 Firminy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse des Lilas, 42700 Firminy, affiche un prix moyen de 1 221 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Impasse des Lilas
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Lilas dans son marché local
Prix Impasse des Lilas par rapport à Firminy et à Loire
À Firminy, le prix moyen des appartements atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Lilas se situe 17.4 % au-dessus de la moyenne de Firminy et 19.03 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Lilas à Firminy
Le loyer moyen estimé Impasse des Lilas est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 13.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Firminy, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Firminy a baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 936 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 173 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 098 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Lilas
Les ventes enregistrées Impasse des Lilas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Lilas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Boissier à 220 mètres
- - Firminy à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bruneaux à 1742 mètres
- - Collège privé saint firmin à 587 mètres
- - Lycée général et technologique Jacob Holtzer à 478 mètres
- - Ecole maternelle Le Mas à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Le Mas à 465 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Lilas
Adresses Impasse des Lilas
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Lilas, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 61 050 € au Impasse des Lilas à Firminy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 526 € en assurant vous-même les visites, ou 763 € si le professionnel les prend en charge.
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