2 Allée des Berges de l'Ondaine, 42700 Firminy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Berges de l'Ondaine, affiche un prix moyen de 1 015 €/m², identique à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée des Berges de l'Ondaine, 42700 Firminy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Bas Mas à dominante résidentielle.
6 niveaux - 16 logements - 326 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D. Abattoirs à 85 mètres
- - Firminy à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé saint firmin à 763 mètres
- - Lycée général et technologique Jacob Holtzer à 798 mètres
- - Ecole maternelle Le Mas à 561 mètres
- - Ecole primaire Les Cordes à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Berges de l'Ondaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Berges de l'Ondaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Berges de l'Ondaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Berges de l'Ondaine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Berges de l'Ondaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Berges de l'Ondaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Berges de l'Ondaine dans son marché local
Prix du 2 Allée des Berges de l'Ondaine par rapport à la voie
Sur Allée des Berges de l'Ondaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 012 €/m². Avec un prix moyen de 1 015 €/m², le 2 Allée des Berges de l'Ondaine se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Berges de l'Ondaine par rapport à Firminy et à Loire
À Firminy, le prix moyen des appartements atteint 1 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Berges de l'Ondaine se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Firminy et 41.63 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée des Berges de l'Ondaine à Firminy
Le loyer moyen estimé au 2 Allée des Berges de l'Ondaine est de 11.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.95 € à 13.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.34 % au loyer moyen estimé à Firminy, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Firminy a baissé de 5.23 % sur 1 an et baissé de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 936 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 173 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 098 €/m² sur la période récente.
