Place de l'Abattoir, 42700 Firminy

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 013 €

de 771 € à 1 184 €

Place de l'Abattoir, 42700 Firminy, affiche un prix moyen de 1 013 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11.03 €

9.38 € – 12.69 €

Rentabilité indicative

13.07 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place de l'Abattoir dans son marché local

Prix Place de l'Abattoir par rapport à Firminy et à Loire

À Firminy, le prix moyen des appartements atteint 1 044 €/m². Le prix moyen des appartements Place de l'Abattoir se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Firminy et 41.85 % en dessous de celle de Loire.

Loyer au m² et rentabilité locative Place de l'Abattoir à Firminy

Le loyer moyen estimé Place de l'Abattoir est de 11.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.38 € à 12.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.48 % au loyer moyen estimé à Firminy, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.07 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Firminy a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 936 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 173 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 098 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Berges de l'Ondaine, 42700 Firminy(1,015 €)

Impasse Berthail Prénat, 42700 Firminy(1,005 €)

Route de Roche-la-Molière, 42700 Firminy(655 €)

Rue de l'Abattoir, 42700 Firminy(1,064 €)

Rue de l'Ondaine, 42700 Firminy(1,014 €)

Rue des Aciéries, 42700 Firminy(1,012 €)

Rue Michel Rondet, 42700 Firminy(915 €)

Cadre de vie et proximité Place de l'Abattoir

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue D. Abattoirs à 76 mètres
- Firminy à 643 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bruneaux à 2214 mètres
- Collège privé saint firmin à 840 mètres
- Lycée général et technologique Jacob Holtzer à 874 mètres
- Ecole maternelle Le Mas à 634 mètres
- Ecole primaire Les Cordes à 266 mètres

Rues à proximité :

Allée des Berges de l'Ondaine

Impasse Berthail Prénat

Route de Roche-la-Molière

Le parc immobilier Place de l'Abattoir

Place de l'Abattoir est située dans les quartiers Abattoir / Bas Mas. Elle compte 3259 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Place de l'Abattoir

Retrouvez ci-dessous les adresses Place de l'Abattoir, classées par tranches de numéros.

2 Place de l'Abattoir, 42700 Firminy

2 bis Place de l'Abattoir, 42700 Firminy

4 Place de l'Abattoir, 42700 Firminy

6 Place de l'Abattoir, 42700 Firminy

12 Place de l'Abattoir, 42700 Firminy

14 Place de l'Abattoir, 42700 Firminy

16 Place de l'Abattoir, 42700 Firminy

18 Place de l'Abattoir, 42700 Firminy

Biens en vente à proximité du Place de l'Abattoir

Les biens actuellement en vente autour du Place de l'Abattoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.