1 Boulevard de la Corniche, 42700 Firminy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard de la Corniche, affiche un prix moyen de 1 005 €/m², identique à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Boulevard de la Corniche, 42700 Firminy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Firminy-Vert à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 8 parkings - 264 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Corniche à 12 mètres
- - Firminy à 1149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bruneaux à 651 mètres
- - Collège Waldeck-Rousseau à 484 mètres
- - Lycée professionnel Jacob Holtzer - Lycée des métiers de l'ingénierie électrique, industrielle innovante et durable à 679 mètres
- - Ecole maternelle Waldeck Rousseau à 480 mètres
- - Ecole primaire Stade à 226 mètres
Ventes au 1 Boulevard de la Corniche
Les 2 ventes au 1 Boulevard de la Corniche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard de la Corniche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard de la Corniche, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard de la Corniche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard de la Corniche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard de la Corniche dans son marché local
Prix du 1 Boulevard de la Corniche par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Corniche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 005 €/m², le 1 Boulevard de la Corniche se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard de la Corniche par rapport à Firminy et à Loire
À Firminy, le prix moyen des appartements atteint 1 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard de la Corniche se situe 100 % en dessous de la moyenne de Firminy et 100 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Boulevard de la Corniche à Firminy
Le loyer moyen estimé au 1 Boulevard de la Corniche est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Firminy, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Firminy a baissé de 5.23 % sur 1 an et baissé de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 936 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 173 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 098 €/m² sur la période récente.
