Rue des Sagnes, 42700 Firminy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Sagnes, 42700 Firminy, affiche un prix moyen de 1 002 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Sagnes dans son marché local
Prix Rue des Sagnes par rapport à Firminy et à Loire
À Firminy, le prix moyen des appartements atteint 1 044 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Sagnes se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Firminy et 42.48 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Sagnes à Firminy
Le loyer moyen estimé Rue des Sagnes est de 10.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.33 € à 12.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.01 % au loyer moyen estimé à Firminy, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Firminy a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 936 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 173 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 098 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Sagnes
Les ventes enregistrées Rue des Sagnes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Sagnes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Corniche à 230 mètres
- - Firminy à 1151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bruneaux à 474 mètres
- - Collège Les Bruneaux à 519 mètres
- - Lycée professionnel Albert Camus à 827 mètres
- - Ecole maternelle Waldeck Rousseau à 605 mètres
- - Ecole primaire Stade à 204 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Sagnes
Adresses Rue des Sagnes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Sagnes, classées par tranches de numéros.
