21 Boulevard Loucheur, 42700 Firminy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard Loucheur, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², supérieur de 6.98 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Boulevard Loucheur, 42700 Firminy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Fayol.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Boissier à 255 mètres
- - Firminy à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé saint firmin à 384 mètres
- - Lycée professionnel Jacob Holtzer - Lycée des métiers de l'ingénierie électrique, industrielle innovante et durable à 168 mètres
- - Ecole maternelle Waldeck Rousseau à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Waldeck Rousseau à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Boulevard Loucheur
Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard Loucheur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard Loucheur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Boulevard Loucheur, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Loucheur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Loucheur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard Loucheur dans son marché local
Prix du 21 Boulevard Loucheur par rapport à la voie
Sur Boulevard Loucheur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 21 Boulevard Loucheur se situe 17.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard Loucheur par rapport à Firminy et à Loire
À Firminy, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard Loucheur se situe 28.28 % au-dessus de la moyenne de Firminy et 5.05 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Firminy a baissé de 27.35 % sur 1 an et baissé de 25.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au premier semestre 2020 à 2 433 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 400 € au 21 Boulevard Loucheur à Firminy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 835 € en assurant vous-même les visites, ou 1 418 € si le professionnel les prend en charge.
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