17 Boulevard Saint-Charles, 42700 Firminy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Boulevard Saint-Charles, affiche un prix moyen de 917 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°22 mais inférieur de 21.08 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Boulevard Saint-Charles, 42700 Firminy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Tardive à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1381 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1046 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont-Chaney à 80 mètres
- - Firminy à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bruneaux à 1093 mètres
- - Collège Waldeck-Rousseau à 496 mètres
- - Lycée professionnel Albert Camus à 223 mètres
- - Ecole maternelle Tardive à 68 mètres
- - Ecole élémentaire La Tardive à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Boulevard Saint-Charles
Aucune vente n'a été recensée au 17 Boulevard Saint-Charles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Boulevard Saint-Charles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Boulevard Saint-Charles, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard Saint-Charles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard Saint-Charles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Boulevard Saint-Charles dans son marché local
Prix du 17 Boulevard Saint-Charles par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint-Charles, le prix moyen des appartements s'établit à 929 €/m². Avec un prix moyen de 917 €/m², le 17 Boulevard Saint-Charles se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Boulevard Saint-Charles par rapport à Firminy et à Loire
À Firminy, le prix moyen des appartements atteint 1 044 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Boulevard Saint-Charles se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de Firminy et 47.36 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Boulevard Saint-Charles à Firminy
Le loyer moyen estimé au 17 Boulevard Saint-Charles est de 10.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.51 € à 12.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.74 % au loyer moyen estimé à Firminy, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Firminy a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 936 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 173 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 098 €/m² sur la période récente.
