18 Boulevard Saint-Charles, 42700 Firminy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard Saint-Charles, affiche un prix moyen de 894 €/m², inférieur de 17.76 % à celui du n°18 bis mais supérieur de 8.63 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 55 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Boulevard Saint-Charles, 42700 Firminy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Tardive à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 55 logements - 2 locaux - 49 parkings - 611 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0867 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont-Chaney à 26 mètres
- - Firminy à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bruneaux à 1047 mètres
- - Collège Waldeck-Rousseau à 450 mètres
- - Lycée professionnel Albert Camus à 252 mètres
- - Ecole maternelle Tardive à 122 mètres
- - Ecole élémentaire La Tardive à 122 mètres
Ventes au 18 Boulevard Saint-Charles
Une vente a été recensée au 18 Boulevard Saint-Charles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard Saint-Charles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard Saint-Charles, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Saint-Charles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Saint-Charles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard Saint-Charles dans son marché local
Prix du 18 Boulevard Saint-Charles par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint-Charles, le prix moyen des appartements s'établit à 929 €/m². Avec un prix moyen de 894 €/m², le 18 Boulevard Saint-Charles se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard Saint-Charles par rapport à Firminy et à Loire
À Firminy, le prix moyen des appartements atteint 1 044 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard Saint-Charles se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de Firminy et 48.68 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Boulevard Saint-Charles à Firminy
Le loyer moyen estimé au 18 Boulevard Saint-Charles est de 10.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.77 € à 12.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.3 % au loyer moyen estimé à Firminy, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Firminy a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 936 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 173 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 098 €/m² sur la période récente.
