13 ter Chemin des Quatre Vents, 42700 Firminy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 ter Chemin des Quatre Vents, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², supérieur de 7.54 % à celui du n°13 bis mais inférieur de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 13 ter Chemin des Quatre Vents, 42700 Firminy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Fayol.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Quatre Vents à 283 mètres
- - Firminy à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bruneaux à 1053 mètres
- - Collège Waldeck-Rousseau à 507 mètres
- - Lycée professionnel Jacob Holtzer - Lycée des métiers de l'ingénierie électrique, industrielle innovante et durable à 446 mètres
- - Ecole maternelle Waldeck Rousseau à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Waldeck Rousseau à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 13 ter Chemin des Quatre Vents
Aucune vente n'a été recensée au 13 ter Chemin des Quatre Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 ter Chemin des Quatre Vents
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 ter Chemin des Quatre Vents. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 ter Chemin des Quatre Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 ter Chemin des Quatre Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 ter Chemin des Quatre Vents dans son marché local
Prix du 13 ter Chemin des Quatre Vents par rapport à la voie
Sur Chemin des Quatre Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 13 ter Chemin des Quatre Vents se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 ter Chemin des Quatre Vents par rapport à Firminy et à Loire
À Firminy, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 ter Chemin des Quatre Vents se situe 15.84 % au-dessus de la moyenne de Firminy et 5.1 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Firminy a baissé de 27.63 % sur 1 an et baissé de 25.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au premier semestre 2020 à 2 433 €/m² au premier semestre 2025.
