Chemin des Quatre Vents, 42700 Firminy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Quatre Vents, 42700 Firminy, affiche un prix moyen de 1 141 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 92 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Quatre Vents dans son marché local
Prix Chemin des Quatre Vents par rapport à Firminy et à Loire
À Firminy, le prix moyen des appartements atteint 1 044 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Quatre Vents se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de Firminy et 34.5 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Quatre Vents à Firminy
Le loyer moyen estimé Chemin des Quatre Vents est de 11.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.96 € à 13.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.65 % au loyer moyen estimé à Firminy, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Firminy a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 936 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 173 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 098 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Quatre Vents
Les ventes enregistrées Chemin des Quatre Vents témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Quatre Vents
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital Firminy à 229 mètres
- - Firminy à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bruneaux à 1162 mètres
- - Collège Waldeck-Rousseau à 330 mètres
- - Lycée professionnel Jacob Holtzer - Lycée des métiers de l'ingénierie électrique, industrielle innovante et durable à 169 mètres
- - Ecole maternelle Waldeck Rousseau à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Waldeck Rousseau à 342 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Quatre Vents
Adresses Chemin des Quatre Vents
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Quatre Vents, classées par tranches de numéros.
