Chemin des Combes, 42700 Firminy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Combes, 42700 Firminy, affiche un prix moyen de 1 189 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Combes dans son marché local
Prix Chemin des Combes par rapport à Firminy et à Loire
À Firminy, le prix moyen des appartements atteint 1 044 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Combes se situe 13.89 % au-dessus de la moyenne de Firminy et 31.75 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Combes à Firminy
Le loyer moyen estimé Chemin des Combes est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 13.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Firminy, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Firminy a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 936 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 173 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 098 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Combes
Les ventes enregistrées Chemin des Combes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Combes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Quatre Vents à 217 mètres
- - Firminy à 1265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bruneaux à 1039 mètres
- - Collège Waldeck-Rousseau à 717 mètres
- - Lycée professionnel Jacob Holtzer - Lycée des métiers de l'ingénierie électrique, industrielle innovante et durable à 675 mètres
- - Ecole maternelle Waldeck Rousseau à 645 mètres
- - Ecole primaire Fayol à 463 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Combes
Adresses Chemin des Combes
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Combes, classées par tranches de numéros.
