2 Chemin des Quatre Vents, 42700 Firminy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Quatre Vents, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², inférieur de 13.17 % à celui du n°2 a et du 13.03 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 2 Chemin des Quatre Vents, 42700 Firminy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Laprat-Benaud.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital Firminy à 151 mètres
- - Firminy à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bruneaux à 1097 mètres
- - Collège Waldeck-Rousseau à 237 mètres
- - Lycée professionnel Jacob Holtzer - Lycée des métiers de l'ingénierie électrique, industrielle innovante et durable à 194 mètres
- - Ecole maternelle Waldeck Rousseau à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Waldeck Rousseau à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Quatre Vents
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Quatre Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Quatre Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Quatre Vents, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Quatre Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Quatre Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Quatre Vents dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Quatre Vents par rapport à la voie
Sur Chemin des Quatre Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 2 Chemin des Quatre Vents se situe 18.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Quatre Vents par rapport à Firminy et à Loire
À Firminy, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Quatre Vents se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de Firminy et -16.8 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Firminy a baissé de 27.63 % sur 1 an et baissé de 25.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au premier semestre 2020 à 2 433 €/m² au premier semestre 2025.
