38 Chemin des Quatre Vents, 42700 Firminy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Chemin des Quatre Vents, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°50 mais inférieur de 4.72 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 38 Chemin des Quatre Vents, 42700 Firminy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Firminy-Vert.
2 niveaux - 14 logements - 1356 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0086 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0012 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Quatre Vents à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bruneaux à 677 mètres
- - Collège Waldeck-Rousseau à 740 mètres
- - Lycée professionnel Jacob Holtzer - Lycée des métiers de l'ingénierie électrique, industrielle innovante et durable à 866 mètres
- - Ecole maternelle Waldeck Rousseau à 716 mètres
- - Ecole primaire Stade à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Chemin des Quatre Vents
Aucune vente n'a été recensée au 38 Chemin des Quatre Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Chemin des Quatre Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Chemin des Quatre Vents, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Chemin des Quatre Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Chemin des Quatre Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin des Quatre Vents dans son marché local
Prix du 38 Chemin des Quatre Vents par rapport à la voie
Sur Chemin des Quatre Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 38 Chemin des Quatre Vents se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin des Quatre Vents par rapport à Firminy et à Loire
À Firminy, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin des Quatre Vents se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de Firminy et -5.3 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Firminy a baissé de 27.43 % sur 1 an et baissé de 25.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au premier semestre 2020 à 2 433 €/m² au premier semestre 2025.
