10 Cours des Marronniers, 42700 Firminy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Cours des Marronniers, affiche un prix moyen de 1 039 €/m², supérieur de 4.95 % à celui du n°12 et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Cours des Marronniers, 42700 Firminy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Corbusier à 139 mètres
- - Firminy à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bruneaux à 712 mètres
- - Collège Les Bruneaux à 433 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 583 mètres
- - Ecole maternelle Tardive à 445 mètres
- - Ecole élémentaire La Tardive à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Cours des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 10 Cours des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Cours des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Cours des Marronniers, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Cours des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Cours des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Cours des Marronniers dans son marché local
Prix du 10 Cours des Marronniers par rapport à la voie
Sur Cours des Marronniers, le prix moyen des appartements s'établit à 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 039 €/m², le 10 Cours des Marronniers se situe 18.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Cours des Marronniers par rapport à Firminy et à Loire
À Firminy, le prix moyen des appartements atteint 1 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Cours des Marronniers se situe 0 % en dessous de la moyenne de Firminy et 40.46 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Cours des Marronniers à Firminy
Le loyer moyen estimé au 10 Cours des Marronniers est de 10.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.54 € à 12.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.68 % au loyer moyen estimé à Firminy, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Firminy a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 936 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 173 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 098 €/m² sur la période récente.
