2 Impasse du Bief, 42700 Firminy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Bief, affiche un prix moyen de 1 322 €/m², supérieur de 8.99 % à celui du n°6 et du 2.01 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 2 Impasse du Bief, 42700 Firminy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Laprat-Benaud.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Boissier à 135 mètres
- - Firminy à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé saint firmin à 467 mètres
- - Lycée professionnel Jacob Holtzer - Lycée des métiers de l'ingénierie électrique, industrielle innovante et durable à 293 mètres
- - Ecole maternelle Le Mas à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Le Mas à 491 mètres
Ventes au 2 Impasse du Bief
Une vente a été recensée au 2 Impasse du Bief. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Bief
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Bief, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Bief
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Bief complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Bief dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Bief par rapport à la voie
Sur Impasse du Bief, le prix moyen des maisons s'établit à 1 337 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 2 Impasse du Bief se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Bief par rapport à Firminy et à Loire
À Firminy, le prix moyen des maisons atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Bief se situe 24.97 % en dessous de la moyenne de Firminy et -31.93 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Firminy a baissé de 27.59 % sur 1 an et baissé de 25.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au premier semestre 2020 à 2 433 €/m² au premier semestre 2025.
