6 Impasse du Bief, 42700 Firminy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse du Bief, affiche un prix moyen de 1 213 €/m², inférieur de 6.4 % à celui du n°5 et du 6.48 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 6 Impasse du Bief, 42700 Firminy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Laprat-Benaud.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Boissier à 138 mètres
- - Firminy à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé saint firmin à 452 mètres
- - Lycée professionnel Jacob Holtzer - Lycée des métiers de l'ingénierie électrique, industrielle innovante et durable à 275 mètres
- - Ecole maternelle Le Mas à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Le Mas à 484 mètres
Ventes au 6 Impasse du Bief
Les 2 ventes au 6 Impasse du Bief donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse du Bief
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse du Bief, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Bief
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Bief complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse du Bief dans son marché local
Prix du 6 Impasse du Bief par rapport à la voie
Sur Impasse du Bief, le prix moyen des maisons s'établit à 1 337 €/m². Avec un prix moyen de 1 213 €/m², le 6 Impasse du Bief se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse du Bief par rapport à Firminy et à Loire
À Firminy, le prix moyen des maisons atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse du Bief se situe 31.16 % en dessous de la moyenne de Firminy et -37.54 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Firminy a baissé de 27.59 % sur 1 an et baissé de 25.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au premier semestre 2020 à 2 433 €/m² au premier semestre 2025.
