5 Impasse du Bief, 42700 Firminy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du Bief, affiche un prix moyen de 1 295 €/m², supérieur de 6.67 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse du Bief, 42700 Firminy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Laprat-Benaud.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0335 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Boissier à 146 mètres
- - Firminy à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé saint firmin à 450 mètres
- - Lycée professionnel Jacob Holtzer - Lycée des métiers de l'ingénierie électrique, industrielle innovante et durable à 270 mètres
- - Ecole maternelle Le Mas à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Le Mas à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse du Bief
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse du Bief au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Bief
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse du Bief, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Bief
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Bief complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Bief dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Bief par rapport à la voie
Sur Impasse du Bief, le prix moyen des maisons s'établit à 1 343 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 5 Impasse du Bief se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Bief par rapport à Firminy et à Loire
À Firminy, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du Bief se situe 26.75 % en dessous de la moyenne de Firminy et -40.02 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Firminy a baissé de 27.35 % sur 1 an et baissé de 25.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au premier semestre 2020 à 2 433 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 750 € au 5 Impasse du Bief à Firminy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 619 € en assurant vous-même les visites, ou 809 € si le professionnel les prend en charge.
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