3 Passage de la Traverse, 42700 Firminy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Passage de la Traverse, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2019,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Passage de la Traverse, 42700 Firminy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Tremollet.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Loire à 109 mètres
- - Firminy à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bruneaux à 1017 mètres
- - Collège Waldeck-Rousseau à 303 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 287 mètres
- - Ecole maternelle Tardive à 248 mètres
- - Ecole élémentaire La Tardive à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage de la Traverse
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage de la Traverse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage de la Traverse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage de la Traverse, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage de la Traverse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage de la Traverse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage de la Traverse dans son marché local
Prix du 3 Passage de la Traverse par rapport à la voie
Sur Passage de la Traverse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 3 Passage de la Traverse se situe 32.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage de la Traverse par rapport à Firminy et à Loire
À Firminy, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage de la Traverse se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Firminy et -13.25 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Firminy a baissé de 27.35 % sur 1 an et baissé de 25.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au premier semestre 2020 à 2 433 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 650 € au 3 Passage de la Traverse à Firminy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 341 € en assurant vous-même les visites, ou 1 171 € si le professionnel les prend en charge.
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