Rue des Razes, 42700 Firminy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Razes, 42700 Firminy, affiche un prix moyen de 1 147 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Razes dans son marché local
Prix Rue des Razes par rapport à Firminy et à Loire
À Firminy, le prix moyen des appartements atteint 1 041 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Razes se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de Firminy et 34.27 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Razes à Firminy
Le loyer moyen estimé Rue des Razes est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 13.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Firminy, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Firminy a baissé de 5.23 % sur 1 an et baissé de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 936 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 173 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 098 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Razes
Les ventes enregistrées Rue des Razes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Razes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont-Chaney à 56 mètres
- - Firminy à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bruneaux à 1040 mètres
- - Collège Waldeck-Rousseau à 372 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 250 mètres
- - Ecole maternelle Tardive à 180 mètres
- - Ecole élémentaire La Tardive à 180 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Razes
Adresses Rue des Razes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Razes, classées par tranches de numéros.
