1 Route de Roche-la-Molière, 42700 Firminy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Roche-la-Molière, affiche un prix moyen de 881 €/m², supérieur de 17.62 % à celui du n°16 et de n°15.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Route de Roche-la-Molière, 42700 Firminy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Bas Mas.
1 niveau - 130 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D. Abattoirs à 117 mètres
- - Firminy à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé saint firmin à 927 mètres
- - Lycée général et technologique Jacob Holtzer à 950 mètres
- - Ecole maternelle Le Mas à 705 mètres
- - Ecole primaire Les Cordes à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Roche-la-Molière
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Roche-la-Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Roche-la-Molière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Route de Roche-la-Molière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Roche-la-Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Roche-la-Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Roche-la-Molière dans son marché local
Prix du 1 Route de Roche-la-Molière par rapport à la voie
Sur Route de Roche-la-Molière, le prix moyen des appartements s'établit à 655 €/m². Avec un prix moyen de 881 €/m², le 1 Route de Roche-la-Molière se situe 34.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Roche-la-Molière par rapport à Firminy et à Loire
À Firminy, le prix moyen des appartements atteint 1 044 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Route de Roche-la-Molière se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de Firminy et 49.43 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Route de Roche-la-Molière à Firminy
Le loyer moyen estimé au 1 Route de Roche-la-Molière est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.29 € à 12.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Firminy, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Firminy a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 936 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 173 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 098 €/m² sur la période récente.
