11 Rue Albert Boissier, 42700 Firminy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Albert Boissier, affiche un prix moyen de 1 291 €/m², identique à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Albert Boissier, 42700 Firminy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Bas Mas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'echapre à 180 mètres
- - Firminy à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé saint firmin à 567 mètres
- - Lycée général et technologique Jacob Holtzer à 480 mètres
- - Ecole maternelle Le Mas à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Le Mas à 393 mètres
Ventes au 11 Rue Albert Boissier
Une vente a été recensée au 11 Rue Albert Boissier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Albert Boissier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue Albert Boissier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Albert Boissier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Albert Boissier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Albert Boissier dans son marché local
Prix du 11 Rue Albert Boissier par rapport à la voie
Sur Rue Albert Boissier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 293 €/m². Avec un prix moyen de 1 291 €/m², le 11 Rue Albert Boissier se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Albert Boissier par rapport à Firminy et à Loire
À Firminy, le prix moyen des appartements atteint 1 044 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Albert Boissier se situe 23.66 % au-dessus de la moyenne de Firminy et 25.89 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Albert Boissier à Firminy
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Albert Boissier est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 14.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Firminy, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Firminy a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 936 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 173 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 098 €/m² sur la période récente.
