Rue du Defuyant, 42700 Firminy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Defuyant, 42700 Firminy, affiche un prix moyen de 1 273 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Defuyant dans son marché local
Prix Rue du Defuyant par rapport à Firminy et à Loire
À Firminy, le prix moyen des appartements atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Defuyant se situe 22.4 % au-dessus de la moyenne de Firminy et 26.97 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Defuyant à Firminy
Le loyer moyen estimé Rue du Defuyant est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 13.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Firminy, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Firminy a baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 936 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 173 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 098 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du Defuyant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'echapre à 225 mètres
- - Firminy à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bruneaux à 1765 mètres
- - Collège privé saint firmin à 496 mètres
- - Lycée général et technologique Jacob Holtzer à 417 mètres
- - Ecole maternelle Le Mas à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Le Mas à 318 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Defuyant
Adresses Rue du Defuyant
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Defuyant, classées par tranches de numéros.
