12 Rue Chanzy, 42700 Firminy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Chanzy, affiche un prix moyen de 1 353 €/m², supérieur de 10.99 % à celui du n°1 et de n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Chanzy, 42700 Firminy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Logis Neuf à 115 mètres
- - Firminy à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bruneaux à 765 mètres
- - Collège Les Bruneaux à 277 mètres
- - Lycée professionnel Albert Camus à 636 mètres
- - Ecole maternelle Tardive à 458 mètres
- - Ecole élémentaire La Tardive à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Chanzy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 12 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 098 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 12 Rue Chanzy se situe 23.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Chanzy par rapport à Firminy et à Loire
À Firminy, le prix moyen des appartements atteint 1 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Chanzy se situe 30.22 % au-dessus de la moyenne de Firminy et 22.46 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Chanzy à Firminy
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Chanzy est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Firminy, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Firminy a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 936 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 173 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 098 €/m² sur la période récente.
