16 Rue Chanzy, 42700 Firminy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Chanzy, affiche un prix moyen de 1 255 €/m², inférieur de 7.24 % à celui du n°12 mais supérieur de 35.09 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Chanzy, 42700 Firminy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1938, situé dans le quartier Tremollet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arrêt Stas - Logis Neuf à 167 mètres
- - Firminy à 1117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bruneaux à 695 mètres
- - Collège Les Bruneaux à 234 mètres
- - Lycée professionnel Albert Camus à 695 mètres
- - Ecole maternelle Tardive à 522 mètres
- - Ecole élémentaire La Tardive à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 16 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 098 €/m². Avec un prix moyen de 1 255 €/m², le 16 Rue Chanzy se situe 14.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Chanzy par rapport à Firminy et à Loire
À Firminy, le prix moyen des appartements atteint 1 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Chanzy se situe 20.79 % au-dessus de la moyenne de Firminy et 28.08 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Chanzy à Firminy
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Chanzy est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Firminy, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Firminy a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 936 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 173 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 098 €/m² sur la période récente.
