18 a Rue Chanzy, 42700 Firminy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 a Rue Chanzy, affiche un prix moyen de 927 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°18 mais supérieur de 24.93 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 a Rue Chanzy, 42700 Firminy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Firminy-Vert à dominante résidentielle.
1 niveau - 34 logements - 2720 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Corniche à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bruneaux à 580 mètres
- - Collège Les Bruneaux à 228 mètres
- - Lycée professionnel Albert Camus à 781 mètres
- - Ecole maternelle Tardive à 617 mètres
- - Ecole primaire Stade à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 18 a Rue Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 18 a Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 a Rue Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 a Rue Chanzy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 a Rue Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 a Rue Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 a Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 18 a Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 098 €/m². Avec un prix moyen de 927 €/m², le 18 a Rue Chanzy se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 a Rue Chanzy par rapport à Firminy et à Loire
À Firminy, le prix moyen des appartements atteint 1 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 a Rue Chanzy se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de Firminy et 46.88 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 a Rue Chanzy à Firminy
Le loyer moyen estimé au 18 a Rue Chanzy est de 11.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.92 € à 13.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.45 % au loyer moyen estimé à Firminy, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Firminy a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 936 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 173 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 098 €/m² sur la période récente.
