7 Rue de Cordes, 42700 Firminy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Cordes, affiche un prix moyen de 1 095 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°9 bis et de n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de Cordes, 42700 Firminy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bas Mas.
- 431 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mas à 73 mètres
- - Firminy à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé saint firmin à 548 mètres
- - Lycée général et technologique Jacob Holtzer à 571 mètres
- - Ecole maternelle Le Mas à 330 mètres
- - Ecole primaire Les Cordes à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Cordes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Cordes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Cordes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Cordes, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Cordes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Cordes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Cordes dans son marché local
Prix du 7 Rue de Cordes par rapport à la voie
Sur Rue de Cordes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 080 €/m². Avec un prix moyen de 1 095 €/m², le 7 Rue de Cordes se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Cordes par rapport à Firminy et à Loire
À Firminy, le prix moyen des appartements atteint 1 044 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Cordes se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de Firminy et 37.14 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de Cordes à Firminy
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de Cordes est de 11.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.34 € à 13.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.01 % au loyer moyen estimé à Firminy, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Firminy a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 936 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 173 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 098 €/m² sur la période récente.
