2 a Rue de l'Ecole, 42700 Firminy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue de l'Ecole, affiche un prix moyen de 859 €/m², supérieur de 19.8 % à celui du n°4 et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Rue de l'Ecole, 42700 Firminy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Corniche à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bruneaux à 469 mètres
- - Collège Les Bruneaux à 393 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 824 mètres
- - Ecole maternelle Tardive à 687 mètres
- - Ecole primaire Stade à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue de l'Ecole
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue de l'Ecole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue de l'Ecole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue de l'Ecole, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de l'Ecole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de l'Ecole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue de l'Ecole dans son marché local
Prix du 2 a Rue de l'Ecole par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecole, le prix moyen des appartements s'établit à 741 €/m². Avec un prix moyen de 859 €/m², le 2 a Rue de l'Ecole se situe 15.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue de l'Ecole par rapport à Firminy et à Loire
À Firminy, le prix moyen des appartements atteint 1 044 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue de l'Ecole se situe 17.72 % en dessous de la moyenne de Firminy et 50.69 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Rue de l'Ecole à Firminy
Le loyer moyen estimé au 2 a Rue de l'Ecole est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.29 € à 12.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Firminy, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Firminy a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 936 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 173 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 098 €/m² sur la période récente.
