6 Rue de l'Eternité, 42700 Firminy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de l'Eternité, affiche un prix moyen de 881 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.72 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de l'Eternité, 42700 Firminy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Laprat-Benaud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - Chauffage collectif - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital Firminy à 79 mètres
- - Firminy à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bruneaux à 1071 mètres
- - Collège Waldeck-Rousseau à 156 mètres
- - Lycée professionnel Jacob Holtzer - Lycée des métiers de l'ingénierie électrique, industrielle innovante et durable à 221 mètres
- - Ecole maternelle Waldeck Rousseau à 52 mètres
- - Ecole élémentaire Waldeck Rousseau à 168 mètres
Ventes au 6 Rue de l'Eternité
Une vente a été recensée au 6 Rue de l'Eternité. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de l'Eternité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de l'Eternité, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l'Eternité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l'Eternité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de l'Eternité dans son marché local
Prix du 6 Rue de l'Eternité par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eternité, le prix moyen des appartements s'établit à 894 €/m². Avec un prix moyen de 881 €/m², le 6 Rue de l'Eternité se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de l'Eternité par rapport à Firminy et à Loire
À Firminy, le prix moyen des appartements atteint 1 044 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de l'Eternité se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de Firminy et 49.43 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de l'Eternité à Firminy
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de l'Eternité est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.51 € à 12.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.48 % au loyer moyen estimé à Firminy, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Firminy a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 936 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 173 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 098 €/m² sur la période récente.
